Valor das vendas de casas na Madeira aumenta e atinge novo recorde

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Nos três meses de Verão de 2024 – entre Julho e Setembro – foram transaccionadas 977 casas na Região Autónoma da Madeira (RAM), o que representa um aumento trimestral de 16,9% e homólogo de 11,4%. O valor das vendas ascendeu a 232,8 milhões de euros, ou seja, mais 23,2% do que no trimestre precedente (189,0 milhões de euros), correspondendo a um recorde no valor para o 3.º trimestre, de acordo com os dados hoje publicados pela Direcção Regional de Estatística da Madeira (DREM).

Do total de alojamentos vendidos no trimestre, 705 diziam respeito a alojamentos existentes (72,2% do total), sendo os restantes 272 (27,8%) alojamentos novos.

Face ao trimestre anterior, estes dois tipos de alojamentos evidenciaram evoluções no mesmo sentido, ou seja, as vendas de alojamentos existentes aumentaram 8,5% e as vendas de alojamentos novos 46,2%. Quando feita a comparação com o trimestre homólogo, verificaram-se, pela mesma ordem, variações de +25,9% e -14,2%.

O valor dos alojamentos transacionados no período em referência, atingiu novo máximo trimestral,  situando-se nos 232,8 milhões de euros, ou seja, mais 23,2% que no trimestre precedente (189,0 milhões de euros) e mais 9,8% que no trimestre homólogo (212,1 milhões de euros).

Nos alojamentos novos, o valor das vendas atingiu os 79,6 milhões de euros (+56,6% e -18,7% que nos trimestres anterior e homólogo, respectivamente), enquanto o relativo aos alojamentos existentes se fixou nos 153,3 milhões de euros (+11,0% e +34,2% face aos trimestres anterior e homólogo, pela mesma ordem).

Madeirenses estão a comprar mais casas e mais caras

No trimestre em referência, as famílias madeirenses adquiriram 804 alojamentos habitacionais, +16,5% e +12,6% que nos trimestres anterior e homólogo, respectivamente.

Em valor, as transacções desta natureza cifraram-se nos 198,9 milhões de euros, +25,4% que no trimestre anterior e +13,2% em relação ao 3.º trimestre de 2023.

Porém, em termos acumulados (Janeiro a Setembro de 2024) contabilizaram-se 2 509 alojamentos transacionados, correspondendo a 582,5 milhões de euros de valor de venda. Face ao mesmo período de 2023, traduz variações, pela mesma ordem, de -2,4% e de -1,8%.

Panorama nacional idêntico ao da Região

No conjunto do País, foram transaccionados 40,9 mil alojamentos, no 3.º trimestre de 2024, o que representa uma subida trimestral de 10,2% e homóloga de 19,4%. Estas transacções geraram 9,1 mil milhões de euros, +14,9% que no 2.º trimestre de 2024 e +28,0% face ao mesmo período do ano anterior.